District Morges - Villa individuelle - idéale investissement (rendement 4,2% net minimum)

Suisse, Morges | Mont-la-Ville
VENDU
District Morges - Villa individuelle - idéale investissement (rendement 4,2% net minimum)
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Description
Référence:
VillaMont
Pièces:
9
Nb de salles de bain: 5
Nb de chambres:
6
Surface utile:
400 m2
Surface du terrain:
1281 m2
Description
https://mhome.immo/

Au coeur du joli village vaudois de Mont-la-Ville. découvrez une villa individuelle neuve composée de 3 appartements (rendement net projeté de 4,2% net minimum), sur un terrain de 1'281m2 entièrement clos et arboré.

En cours de finitions, elle a été construite avec des matériaux de qualité et bénéficie de prestations et équipements qualitatifs.
Sa distribution avec 3 appartements distincts et un sous-sol, est idéal pour une famille qui souhaitent séparer les espaces pour l'indépendance de chacun, pour un investissement locatif, installer votre bureau professionnel indépendant de votre habitation, etc... 
Laissez faire votre imagination ! 

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : 
  • Entrée principale avec escalier desservant les différents niveaux
  • Appartement 4,5 pièces d'environ 132m2 (exposition ESO) : 
  • Entrée sur grande pièce de vie en parquet avec poêle + cuisine ouverte entièrement équipée + terrasse, 3 grandes chambres avec placards dont une avec accès terrasse, 1 salle de douches + WC, 1 salle de bains + WC, colonne lave/sèche

Etage : 
  • Appartement 3,5 pièces d'environ 96m2 (exposition SE) : 
  • Entrée sur grande pièce de vie en parquet avec poêle + cuisine ouverte entièrement équipée + balcon, 2 grandes chambres avec placards, 1 salle de douches + WC, 1 salle de bains + WC, colonne lave/sèche
  • Studio d'environ 36 m2 (exposition SO) :
  • Belle pièce de vie avec poêle et balcon, cuisine ouverte entièrement équipée + balcon , grande mezzanine pour couchage, salle de douches + WC
    
Sous-sol : 
  • 4 compteurs électriques (1 pour les communs + 3 pour les appartements)
  • 3 grandes caves de 8m2 env. chacune
  • chaufferie
  • 2 garages dont un de 9m de long

Extérieur :
  • 2 garages
  • Nombreuses places de parc
  • Cabanon jardin en maçonnerie, isolé + cheminée + fumoir – peut être chauffé
  • Barbecue en pierres
  • Possibilité de piscine
  • Arbres fruitiers

Possibilité de reprise d'hypothèque à taux compétitif.

A votre disposition afin de découvrir ce bien à potentiel !
Adresse
1148 Mont-la-Ville
Sur la carte
CHF 1'790'000.-
Agent immobilier
Marie Beuzelin
Contactez le courtier